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Energia Alternativa ed Energia Fai Da Te > Segnalazioni,disfunzioni e reclami

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Arriva la tassa sul fotovoltaico
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NonSoloBolleDiAcqua

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PetaWatt


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Inviato il: 20/02/2014 13:05:19

Era già accaduto in Spagna...ora sembra che la sorpresina è arrivata anche nel nostro paese (delle banane? ma si...che siamo il paese delle banane ). La teoria è questa: prima ti incentivo, poi però ,visto che posso cambiare le carte in tavola, mi riprendo gli incentivi...e forse anche di più dell'incentivo.

Cerceremo di capire come stanno le cose...cmq in sintesi la furbata sta nel fatto che un impianto fotovoltaico (anche per uno già istallato (retroattività del ciufolo)) aumenta la rendita catastale dell'abitazione...quindi per far capire meglio è come se avessimo una stanza in più...e quindi avendo un reddito catastale aumenteranno di conseguenza tutte le tasse in cascata, cioè si pagherà più Imu, si pagherà più Tasi etc etc...figo no?

Questo è il documento dell'agenzia delle entrate
Impianti fotovoltaici – Profili catastali e aspetti fiscali . Gli ho dato un'occhiata e mi è venuto il vomito : .




C'è da capire...cmq il warning è sollevato...riporto il link del sole24ore.
Bolle




Modificato da NonSoloBolleDiAcqua - 20/02/2014, 13:16:52


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Chi sa raccontare bene le bugie ha la verità in pugno (by PinoTux).
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MK2

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milliWatt


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Inviato il: 20/02/2014 13:22:07

Non ho parole!!!

 

NonSoloBolleDiAcqua

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Inviato il: 20/02/2014 13:35:24

Entriamo nel merito del documento dell'agenzia delle entrate, a pagina 10 riporta:

http://www.energialternativa.info/public/newforum/ForumEA/SOMARI.jpg



Somari...somari...e ancora somari!

Questo documento ,per me, potrebbe essere invalidato per orrori...andatevi a studiare le unità di misura.
Bolle

PS: Povero Watt (nome proprio di persona...scritto in maiuscolo...'manco' l'italiano conoscono)



Modificato da NonSoloBolleDiAcqua - 20/02/2014, 13:39:30


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MK2

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milliWatt


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Inviato il: 20/02/2014 13:52:19

... e questi signori decidono del futuro e presente di questa povera Italia!

 

ElettroshockNow

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Inviato il: 20/02/2014 13:55:50

Italia mia ... come sei messa male
Crescendo mi sono reso conto di essere solo un semplice portafoglio .... ora quasi vuoto.

 

alexamma

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Inviato il: 20/02/2014 14:03:49

Sarebbe bello invece poter tassare le fesserie scritte da questi signoroni strateghi.......
Somari mi sembra riduttivo......



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l'acqua è poca e la papera non galleggia

 

RAUNARDE
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Inviato il: 20/02/2014 15:57:04

riguardo questo è 3 giorni che sto diventando pazzo, ma questa mattina "ravanando ovunque e su tutti i forum "finalmente ho capito + o - come verranno valutati.Sempre che non decidano a tavolino che un KWp di potenza di picco (TEORICO) sulla carta senza contare la pos geografica, l'esposizione e l'inclinazione che costa 3000€ (come già fatto da personale del catasto che prende prezzi ipotetici relativi al 2008 senza considerare fattori altamente influenti). Della serie tutti noi uomini maschi siamo violentatori e supratori perchè abbiamo il necessario per farlo, fa niente se non lo sappiamo usare ma dobbiamo finire in carcere perchè potremmo!!!.

comunque stando a riscontri avuti da geometri abilitati a valutazioni catastali, il valore catastale di un impianto fa fede quello fatturato IVA ESCLUSA, riportato al valore del 1998/1999 quindi togliendo le percentuali ISTAT, valutando che sia entro il 15% del valore catastale dell'immobile.

bisogna armarsi di tabelle ISTAT sulle crescite % dal 1998 alla data dell'installazione dei pannelli, va inclusa anche l'installazione e cablaggi, inverter, batterie etc etc.

ora mettiamo per semplificare le cose che ogni anno ci sia stato un incremento del 2,5% e l'impianto l'ho finito di installare nel 2014 (mio caso tra 1 mese forse!!!!) prezzo per 5,75KWp/h 11000€
devo togliere il 2,5% per ogni anno diventa 7152€ (se non ho sbagliato a sottrarre e con le % che dovrebbero essere in crescita mentre io le ho fatte a scalare.)
ora dovete prendere la rendita catastale dal vostro immobile (es 700€) e trovare il valore catastale con dei tool che si trovano in internet( mettiamo 80000€).
Ottenuto questo ricavate il 15% e vedete se il valore dei pannelli nel 1998 era superiore o inferiore del 15% rispeto al valore catastale dell'immobile su cui è installato il tetto fotovoltaico.
nel caso sopra citato 12000€ nel caso di prova che ho simulato (devo vedere il mio reale valore catastale questa sera, ma così provando sarei dentro il fatidico 15% che mi farebbe aumentare il valore catastale

purtroppo nessuno considera che ogni anno si ha un decadimento prestazionale e quindi anche cdi resa e valore dei pannelli, ma dopotutto siamo in italia.

spero di aver scritto cose corrette, pronto ad essere smentito in quanto non sono un geometra addetto a perizie catastali.



Modificato da RAUNARDE - 20/02/2014, 16:03:03
 

NonSoloBolleDiAcqua

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Inviato il: 20/02/2014 16:17:07

Mi sembra di capire che hai un impianto da 5,75 kWp? Se è così e sempre se non ho interpretato male quanto scritto dall'AGENZIA , non ricadendo in uno dei 3 casi (a)minore di 3 kWp, (b) 3 volte le unita immobiliari etc, (c) impianto a terra : devi dichiararlo al catasto il che implica, variazione (geometri o architetti $) , aumento reddito catastale $, aumento tasse legate alla casa $$$ ...dove sbaglio?



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eliafino

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Inviato il: 20/02/2014 16:40:51

non ho parole... aggiungendolo alla questione MUDA o SCIA che si voglia, da chiedere al comune...



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Inviato il: 20/02/2014 17:26:54

Porto un caso a me vicino. L'impianto fotovoltaico è di propietà (fatture, certificati ecc. lo dimostrano) di chi abita la casa che però non è il propietario di quest'ultima. In questo caso il figlio.
L'impianto in teoria, anche se posizionato sull'abitazione, è di altra propietà.
.....ma forse mi sbaglio.

 

kekko.alchemi

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Inviato il: 20/02/2014 21:56:49

Che vergogna... Li manderei a lavorare veramente, magari in campagna, capirebbero cosa significa Veramente sudarsi con la propria fronte il pane che mangiano. Rubandolo quotidianamente probabilmente non hanno la più pallida idea di cosa significhi Lavorare per vivere.

Cmq, secondo me siamo tutti esentati dal pagare qualcosa, per quanto mi riguarda, un impianto di 3 chilowatt, equivale a un impianto da 3 chili di pesce. Vogliono fare i fiscali, bene, allora facciamoli.

PS: Piccolo OT, oggi ho saputo che hanno anche tolto il sussidio alle famiglie con il 3° figlio... prima glie lo fanno fare con agevolazioni per libri, scuole, medicine... e poi gli levano tutto. Col c**** che si riducono qualcosa loro però, fanno finta, cambiano le voci, parlano di riduzioni dal 2017 per loro, perchè bisogna integrare e bla bla bla, le tasse per noi invece, cotte e mangiate, fra sera e mattina è tutto operativo.

Kekko



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RAUNARDE
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Inviato il: 20/02/2014 22:24:55

@ NONSOLOBOLLE: ho impianto da 5,75 KW, devo accatastarlo ma non superando il 15% del valore catastale dell'immobile su cui è installato non mi aumenta la rendita. Almeno questo è qullo che ho capito dalla dichiarazione dell'agenzia delle entrate del 19/12/2013

CITAZIONE



Con riferimento alle installazioni fotovoltaiche poste su edifici ed a
quelle realizzate su aree di pertinenza, comuni o esclusive, di fabbricati o unità
immobiliari censiti al catasto edilizio urbano, si precisa che, in coerenza con i
principi generali esposti nella citata risoluzione n. 3/T del 2008, non sussiste
l’obbligo di accatastamento come unità immobiliari autonome, in quanto possono
assimilarsi agli impianti di pertinenza degli immobili. In proposito, si chiarisce
che è necessario procedere, con dichiarazione di variazione da parte del soggetto
interessato, alla rideterminazione della rendita dell’unità immobiliare a cui risulta
integrato, allorquando l’impianto fotovoltaico ne incrementa il valore capitale (o la relativa redditività ordinaria) di una percentuale pari al 15% o superiore, in
accordo alla prassi estimativa adottata dall’amministrazione catastale. In tal
senso, erano state fornite istruzioni con circolare n. 10/T del 4 agosto 2005,
nell’ambito dell’applicazione dell’art. 1, comma 336, della legge 30 dicembre
2004, n. 311.




@ eliafino, si la MUTA l'ho fatta, la SCIA pure, la Paesaggistica 600€ idem anche se non sono come comune direttamente sul fiume ticino sponda lombarda, perchè il parco del ticino esiste solo da quel lato!!!!! e i relativi vincoli costruttivi.

si deve solo pagare!!!! non se ne può più!!!!!!

 

kekko.alchemi

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Inviato il: 20/02/2014 22:42:41

Arriverà l'inverno anche per le cicale, e allora si che saranno guai...



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ecologix1971

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Inviato il: 20/02/2014 23:08:14

lasciatemelo dire...che schifo!!!

 

PinoTux

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Inviato il: 21/02/2014 00:05:50

" Ahi serva Italia, di dolore ostello, nave sanza nocchiere in gran tempesta, non donna di provincie, ma bordello!"

Nulla è cambiato dai tempi del Sommo....



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"Fatti non foste a viver come bruti, ma per seguir virtute e canoscenza"
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