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Energia Alternativa ed Energia Fai Da Te > Casa Energetica

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Info su case "frame-house", nessuno le conosce?
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INOXX

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milliWatt


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Inviato il: 14/6/2012,21:30

Risparmiare sembra facile andando all'ESTero ma poi a conti fatti non è proprio così.. Si tenga presente che in una casa ad alta efficienza la parte del leone la fanno i materiali isolanti (su una Klimahouse gold si arriva a 40 centimetri) e dei particolari (e molto costorsi) impianti dedicati. Le case lettoni mi par di capire che sono sul tipo frame house "all'americana" e non di sicuro i pannelli multistrato X-LAM che se opportunamente dimensionati e armati riescono a resistere a cataclismi sismici non semplici terremoti www.progettosofie.it/ . Case a telaio ne realizzano anche in Italia, è vero che alcune volte uno paga il marchio o per meglio dire le politiche aziendali che prevedonodi utilizzare materiali pregiati e finiture di lusso ma è anche vero che se uno si affida ad un buon progettista che sappia il fatto suo e ad una buona azienda i prezzi possono essere moto competitivi e i risultati molto buoni ma SCORDIAMOCI la tripla "A" e meno di 1000 euro al metro finito. Si tenga presente che la platea sulla quale verrà "appoggiata" la struttura non è quasi mai prevista nel preventivo della casa e, se si vuole un lavoro ben fatto e ben isolato non si spende poco e nemmeno la squadra di operai addetti al montaggio non vien regalata, nella migliore delle ipotesi uno la paga per non meno di dieci giorni lavorativi per ultimo i trasporti che possono richiedere tre o quattro tir e una gru più ponteggi e tutto quello che concerne la sicurezza di un cantiere edile. Idee chaiare e aziende che operano nella carpenteria e una souzione quasi "low cost" la si può anche escogitare!

 

sve
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Inviato il: 14/7/2012,15:02

faccine/rolleyes.gif ciao a tutti, vi prego: appena avrete le certezze su case prefabbricate da Riga e se e' possibile trovare gia' una in Italia, fate sapere, mille grazie, sve

 

cristiano2B
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Inviato il: 27/7/2012,11:30

CITAZIONE (INOXX @ 14/6/2012, 22:30)
Risparmiare sembra facile andando all'ESTero ma poi a conti fatti non è proprio così.. Si tenga presente che in una casa ad alta efficienza la parte del leone la fanno i materiali isolanti (su una Klimahouse gold si arriva a 40 centimetri) e dei particolari (e molto costorsi) impianti dedicati. Le case lettoni mi par di capire che sono sul tipo frame house "all'americana" e non di sicuro i pannelli multistrato X-LAM che se opportunamente dimensionati e armati riescono a resistere a cataclismi sismici non semplici terremoti www.progettosofie.it/ . Case a telaio ne realizzano anche in Italia, è vero che alcune volte uno paga il marchio o per meglio dire le politiche aziendali che prevedonodi utilizzare materiali pregiati e finiture di lusso ma è anche vero che se uno si affida ad un buon progettista che sappia il fatto suo e ad una buona azienda i prezzi possono essere moto competitivi e i risultati molto buoni ma SCORDIAMOCI la tripla "A" e meno di 1000 euro al metro finito. Si tenga presente che la platea sulla quale verrà "appoggiata" la struttura non è quasi mai prevista nel preventivo della casa e, se si vuole un lavoro ben fatto e ben isolato non si spende poco e nemmeno la squadra di operai addetti al montaggio non vien regalata, nella migliore delle ipotesi uno la paga per non meno di dieci giorni lavorativi per ultimo i trasporti che possono richiedere tre o quattro tir e una gru più ponteggi e tutto quello che concerne la sicurezza di un cantiere edile. Idee chaiare e aziende che operano nella carpenteria e una souzione quasi "low cost" la si può anche escogitare!

non ho capito...
prima scriviamo che c'è la fregatura perchè sono case poco costose e poi constatato che non c'è fregatura ma costano poco perchè non sono il non plus ultra, ci meravigliamo.
Mi sembra che con questa negatività non si sia mai contenti.

Quello che è venuto fuori da questo tread invece, è importante perchè indica che oggi c'è la possibilità di costruire energeticamente bene una casa ad un prezzo congruo.
Le case economiche in legno descritte in precedenza sono di gran lunga meglio coibentate delle costruzioni in cemento vendute in italia negli ultimi 10 anni, a prezzi da 2.000 €/Mq in su.

A me sembra di registrare che forse un sistema di costruzione è finito (perlomeno per costruzioni sotto i 5 piani), quindi i nostri costruttori o si adeguano o falliscono (come stanno già facendo x la crisi).
E così sarà per il riscaldamento domestico, la 220V e le automobili.
Stiamo a vedere, ma la tecnologia già ci supporta.




Modificato da cristiano2B - 31/7/2012, 11:36
 

casa8
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Inviato il: 9/9/2012,13:54

CITAZIONE (FrameHouseKit @ 18/5/2012, 11:11)
CITAZIONE (Tizio.8020 @ 24/3/2011, 22:45)
Ciao a tutti.
Navigando in rete mi sono imbattuto in questa ditta che si chiama "frame-house.eu", costruisce case con il sistema "X-lam", molto belle, ma secondo me ..troppo poco care!
Mi spiego.
Hanno dei modelli base, con metrature di circa 230-240 mq, a prezzi da 26.000 € a 41.000 €.
Credo che qui nessuno ti dia una casa così a quel prezzo, quindi dov'è l'inghippo?
La ditta è a Riga, Lettonia, e la traduzione molto alla buona!
Chi ne sa di più?
Anche aggiungendo IVA, trasporto, montaggio (e forse tutti gli impanti?), mi sembra ancora troppo basso!

Consideriamo che le chiamano case classe AAA.
faccine/w00t.gif

Buongiorno a tutti, sono la export manager della frame-house e vorrei spiegarLe alcune cose. Molto spesso a me viene chiesto perche abbiamo i prezzi cosi' bassi, vorra' dire che c'e' un inganno? L'inganno non ci sta, in quanto sapete tutti benissimo che la maggior parte delle imprese operanti nel settore sono dei semplici rivenditori. Oppure le aziende "firmate" dove il 80% del prezzo pagato lo paghi semplicemente per il brand.
Noi siamo un afabbrica industriale con il sito a Riga, Lettonia. Di conseguenza, la fabbrica e' situata nel territorio dove le materie prime vengono prodotte direttamente, abbiamo i vasti boschi, che vengono trattati storicamente, Quindi fa la parte della nostra tradizione.
Inoltre, come e' bene desritto nei post seguenti, il prezzo e' dato a grezzo nella minima prefabbricazione (telaio piu' il pannello esterno). La piattaforma di base, gli impianti ed infissi non sono inclusi nel prezzo. C'e' da dire pero' che anche nella massima prefabbricazione (sempre a grezzo) - con le pareti coibentate dall'interno e da esterno in modo da adeguare la costruzione agli standart AAA, il prezzo massimo non supera mai i 200 euro ql mq


 

PASQUALE DEL TRENO
milliWatt


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Inviato il: 28/9/2012,22:14

quelli di framehouse per avere un preventivo ti chiedono 300 euro ma poi... non so ... li ho contattati e gli ho detto che sono un agente se vogliono che gli vendo le case in Italia, ma mi hanno risposto che anche da me volevono i 300,00 euro ma se io non devo comprare la casa perchè ti devo dare 300 euro? e loro mi hanno detto che tutti pagano i 300 euro . mi sa che guadagnano con i 300 euro di tutti i polli che glieli mandano. Poi ho incontrato una persona della lettonia ma mi ha detto che a 99 euro al metro la non se ne vendono case che costano di piu.
Un sito che va bene in Italia che vendono case è: lacasainlegno.com anche i prezzi tutto compreso sono molto buoni, un mio amico ha comprato da loro. ciao a tutti

 

jegiuly
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Inviato il: 18/10/2012,16:13

Io e la mia compagna abbiamo realizzato una casa con tecnologia X-LAM e cappotto in fibra di legno..ditta italiana..non rivenditori ma produttori...chi vuole info ho aperto una discussione!

saluti a tutti!

 

cristiano2B
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Inviato il: 18/10/2012,16:41

bene!
posta il link, grazie.
ciao.

 

milopiro
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Inviato il: 25/10/2012,22:11

ci sono diverse aziende in italia e vicino che fanno case ecologiche questa è una di queste,ne ho anche visitata una in costruzione e posso affermare che sul materiale isolamenti e impiantistica non risparmiano di certo il metro quadro di materiale,anzi complimenti per la roba che mettono tutta ecologica ad impatto zero nel cuore della costruzione...

www.biohaus.it/

 

biomass

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PetaWatt


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Inviato il: 26/10/2012,21:34

Poco lontano da casa mia, hanno costruito una casa fatta con
Tronchi interi, tondi ma con un un incavatura semicircolare.
Tre settimane ed era finita.
Ditta polacca, tre operai.
Posterò le foto da cell che ho,fatto, quando ci passavo davanti.



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W il cippato fatto in casa. Economico come nessun'altro combustibile
Caldaia Tesi H2O Cs Thermos a cippatino, boiler 200L, 2,5m solare termico, cappotto perimetrale10cm in EPS, solaio coibentato e finestre PVC classa A.

 

mirri
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Inviato il: 9/2/2013,15:57

salve, in luglio agosto 2012 ho chiesto alla Frame di andare a Riga a vedere la loro FABBRICA/SEGHERIA,ma si sono dati persi:poi la export manager e' rimasta incinta il giorno prima di rientrare dalle ferie estive,altra scusa:non vogliono che si vada la',e vogliono i 300 euro,che per loro valgono 3/4 volte:non hanno tecnici diretti con cui parlare.......danno i documenti tecnici e il capitolato di quello che forniranno solo dopo pagate alcune prime rate!!!!!!!NON HANNO 1 UNA casa venduta in ITALIA! Io ero in Lituania,dove ne avrebbero montata una vicino a casa famigliare di mia moglie,dove sono ogni anno,ma PER PRIVACY non possono farla vedere:A mio parere sono bidonari,e tutt'alpiu' potenziali fornitori di semilavorato segato,non CASA:ma anche qui non hanno capitolati,prezzi di listino,niente:aspettano i 300 euro,e basta,come fanno i birichini o le birichine dell'est che si fanno inviare soldi dagli spasimanti tontoli europei in chat,con foto false,per venirli a trovare,poi avutili spariscono.Vorrebbero fregare gli italiani,ma sara' possibile?

 

marco19
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Inviato il: 26/11/2013,14:37

comunque leggendo attentamente sul sito di frame house si "capisce" che nel prezzo e compresa solo ed esclusivamente la struttura e l isolamento interno ed esterno! quindi pavimenti, finestre, porte , impianti , fondamenta e tutto il resto che gira attorno ad una semplice struttura in legno non e compresa nel prezzo! infatti nel video della spedizione oltre a dei gran metri cubi di legno non c e altro!
quindi state attenti! non dico sia una bufala ma con quella cifra vi ritroverete una gran struttura da montare e basta!

 

tiziano1966
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Inviato il: 29/06/2014 19:00:19



Modificato da tiziano1966 - 29/06/2014, 19:13:40
 

Aston88
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Inviato il: 18/05/2016 18:56:20

ciao a tutti scusate l'intromissione ma un mio caro amico mi ha detto di venire a scrivere in questo sito.Produco case in legno ed inoltre effettuo montaggi di case per ditte estere, è da molti anni che sono nel settore e posso dirvi con certezza che di bufale ce ne sono molte... soprattutto dall'estero prevalentemente dall'EST e da facebook o annunci su siti di annunci. premetto non voglio farmi pubblicità per la mia azienda ma soltanto evitare che in Italia, dove la cultura delle case in legno è inesistente e piena di falsi miti, venga infangata da commercianti senza scrupoli. Quindi sono qui, anche se di tempo ne ho molto poco, per darvi un'infarinatura sulla cultura delle case in legno e dell'edilizia in generale.
incominciando con la persona che ha aperto questa discussione vorrei farti capire che il prezzo non vuol dire nulla, per esempio per una casa di circa 100mq 7 anni fa il prezzo finito fu circa €80mila, invece l'anno scorso la stessa identica casa il prezzo finito fu circa €60mila. questo perché vennero fatte richieste particolari dal primo cliente, inoltre il fatto che la casa ti venga garantita è una grossa stupidaggine! in Italia, indipendentemente dalla tipologia di materiale, le case possono essere garantite per massimo 20anni. Ma sappi che la migliore garanzia che puoi avere è conoscendo chi ti sta costruendo casa, cercando di capire anche quanto sia onesta questa persona. io di persona diffido da commercianti e fabbriche, per il semplice motivo che il loro scopo ultimo è il profitto, e sono disposti a tutto per questo...mentre l'artigiano anch'esso deve avere un profitto, però ha a cuore gli interessi del suo cliente ed è sempre più bravo di 100 operai della fabbrica.

 

Roero

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Inviato il: 18/05/2016 22:51:33

Visto che produci case in legno, volendo puoi mettere qualche offerta, però solo nella sezione vetrina, e solo in quella sezione si può fare la propria pubblicità.



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Correttezza, lealtà e sempre a testa alta.

 

non sbaglio mai

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GigaWatt


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Inviato il: 20/05/2016 21:47:37

Se vogliamo dirla tutta, il fatto che si spinga sulle pareti in x Lam, la dice tutta, ci sono anche altri sistemi di costruzione di "case in legno" come per esempio il sistema a traliccio o a telaio, ma siccome il sistema ad x Lam e' possibile solo con grossi impianti di produzione e quindi di cospicui investimenti.
tutto cio' porta ad levitare i prezzi, di creare una sorte di monopolio ( formato da alcune ditte di notevoli dimensioni).

 
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