Ciao a tutti, spero che qualcuno di voi possa aiutarmi a chiarirmi le idee, ho un terreno e vorrei realizzare una cantina interrata/seminterrata che funga anche da fondamenta per una casetta in legno che acquisterò in seguito ad uso rimessa agricola.

Per la casetta in legno conosco la normativa mentre invece non ho idea come funzioni per la cantina e in particolare se:

- bisogna chiedere dei permessi per realizzare una cantina interrata o seminterrata (giusto per mettere delle finestrelle per la luce e il ricambio d'aria)

- E' necessario rivolgersi a una ditta o è possibile provare a realizzarla da soli? Servono macchinari particolari? Che mi consigliate?

Come avete capito sono a digiuno di qualsiasi nozione base ma ho buona volontà e voglia di imparare!

...nell'italia dell'abusivismo selvaggio devi chiedere autorizzazioni per qualsiasi cosa, anche un gazebo smontabile,figurati una casetta con cantina!

Ciao maxdef,
per la casetta in legno mi sono già informato sulla normativa ma non conosco invece quella relativa alle costruzioni sotto terra...
Ho sentito dire che non richiedono autorizzazioni o permessi ma volevo conferma o smentita da qualcuno che conosce la materia!

...per curiosità,cosa dice la normativa nella tua regione riguardo la casa in legno?

...se non ci sono particolari vincoli archeologici o ambientali su un terreno agricolo è possibile costruire (previo permesso) 20mq ogni 5.000mq di terreno ovviamente non stiamo parlando di una casa civile ma di una rimessa agricola...

allora per costruire una qualunque opera edilizia necessiti di autorizzazioni provenienti dal comune
queste si ottengono presentando una DIA (dichiarazione inizio attività) nella quale alleghi il progetto, cubature, destinazione d'uso e marche da bollo. tale progetto deve essere firmato o da un architetto o da un ingegnere. oltretutto, la normativa inerente il coefficiente di edificabilità non parla di metri quadri, ma di metri cubi, quindi non puoi costruire 20 mq su 5000 metri di terreno...ma probabilmente se non sbaglio circa 30 metri cubi, vale a dire, se fai una casa alta 3 metri circa 10 metri quadri abitabili, se abbassi l'altezza puoi aumentare la pianta..
per gli interri c'è un discorso a parte, infatti non è raro trovare casettine con sotto camere giganti interrate o seminterrate, questo vuol dire che non vale il discorso dei 30 metri cubi sotto terra.
Ti consiglio di non improvvisare, queste costruzioni hanno bisogno di progetto e di sondaggio idrogeologico, per evitare di costruire su falde acquifere o su terreni soggetti a scivolamento, anche se non si è mai mosso, se il tuo terreno è sovrapposto ad uno strato argilloso una qualunque costruzione scivolerebbe su tale strato. credo che un minimo di fondazione la dovresti comunque fare, casomai delle travi rovesce o dei plinti, tutto dipende dal tipo di terreno sul quale edifichi..

CONSIGLIO FINALE

MAI IMPROVVISARSI COSTRUTTORI, INGEGNERI, ARCHITETTI, O ANCHE MANOVALI, COSTRUIRE UNA CASA NON E' COSA DA TUTTI

senza offesa, saluti

Costruire con il fai da te certo è un po' rischioso mi sono permesso di avanzare la domanda perché ho visto che in questo forum c'è chi si sta costruendo con successo un rifugio sottoterra io ho in mente solo una cantina perché vorrei cominciare a lavorare la terra e lo spazio non basta mai!

Cmq mi hanno consigliato di rivolgermi a un geometra del posto se non altro perché più addentrato nella burocrazia spero solo che non mi chiederanno uno sproposito per fare una cantina anche perché se no dovrei rinunciarci...

ok per il geometra, ma occhio, ci speculano parecchio...inoltre il geometra non è in grado di fornirti calcoli strutturali che vengano ritenuti validi a norma di legge...se li vuoi, e ti servono, devi perforza andare da un ing o da un arch...caste...

a e dimenticavo...per quello che riguarda il rifugio...ho letto la discussione e ammiro la pazienza e lo sforzo messo nel costruirlo...ma io in caso di calamità, per come è stato realizzato, non mi ci metterei mai dentro...pareti in terra, nessuna cellula abitativa, tetto in legno...insomma, sepolto vivo...

ferro, mi dispiace contraddirti, ma costruire una edificazione, soprattutto se interrata, necessita di competenze specifiche e di accorgimenti che solo chi lo fa di mestiere può conoscere come applicare nel modo giusto, oltretutto, la progettazione richiede si una laurea, perchè frane o smottamenti, per non parlare del rischio sismico, possono causare il cedimento di una delle pareti così da seppellire vivo e schiacciato chi ci sia dentro

pur essendo molto più giovane di te, e nutrendo un grande rispetto sia per l'età sia per le tue incredibili competenze, permettimi di dissentire da questo tuo intervento, perchè è fuorviante e davvero pericoloso

master, così per sommi capi ti doco, una edificazione interrata o seminterrata, va realizzata o con mura di pietra spesse almeno 60 cm, in zona non sismica e usando malte ad alto potere aggrappante, oltra ai vari strati di isolamento e drenati, oppure moooolto meglio, con una colata in massa di cemento armato, con spessore minimo di 30 cm, però a questo dovrai aggiungere lo scavo perimetrale per la posa di alcune fondazioni, se il terreno non è scosceso o non presenta rischi idro geologici, basteranno dei plinti, o meglio delle travi rovesce, ma il tutto va calcolato in base alla costituzione del terreno e della sua stratificazione, quindi dopo un saggio geologico, o dopo la consultazione di mappe idrogeologiche se redatte nella tua zona...
diffida da chi ti dice "e che ci vuole"
permettimi il vezzo, "IL CULO NELLA CASA E' IL TUO"
te lo dice uno che si muove nel campo, e in zona sismica...

Probabilmente la verità sta nel mezzo, cmq mi sa che mi conviene come dicevo prima sentire un geometra almeno per capire quali pezzi di carta servono per questa cantina e vedere quanto mi chiede una ditta del posto per lo scavo e la struttura in cemento armato...

E' anche vero che spendere soldi affindando il tutto a una ditta non ti mette al sicuro da rischi c'è una marea di gente che lavora con i piedi e senza vera consapevolezza di quello fa anche in ambito professionale... basta vedere quello che è successo in Abruzzo!

quello è un altro discorso, ma una betoniera di cemento penso che difficilmente tu la potrai fare.......

e dimenticavo...ci sono anche ditte serie...diffidare da quelle che fanno risparmiare...

vi racconto questa cosa...
su un cantiere arrivano 5 betoniere, c'è l'ispettore responsabile del saggio, quel cubetto che si tira fuori dalla colata e si aspetta 28 giorni prima di romperlo e vedere se il cemento è buono, questa persona è nominata dal genio civile.
a questa persona capita che venga fatta una telefonata prima dell'arrivo delle betoniere e ci sono anche i conducenti delle betoniere che vengono ben istruiti sul da farsi... casualmente una betoniera, viene scelta tra le altre, si fa il saggio e si procede, di solito la betoniera scelta è la prima ad arrivare in cantiere...secondo voi cosa succede? cosa c'è nelle altre? non avete idea che danni combinano...

MEGLIO NON CHIAMARE CHI PROMETTE RISPARMIO...

che tu riesca a fare queste cose ormai è dimostrato, hai esperienza e competenza, anche senza laurea, ma non puoi consigliare a qualcuno di fare un interro senza nemmeno i saggi idrogeologici...è da pazzi dire si ok scava e sctruisci!!
ci sono leggi ferro, e vanno rispettate! non è che uno si alza la mattina e dice, ok facciamo una casta solo per fare i calcoli, tanto tutti ne sono capaci, meglio che ci tuteliamo, tu hai ottenuto un cordolo che ti tiene, ma se avessi sottodimensionato i tondini, se la colata non fosse omogenea, o tutta un altra serie di fattori, quel cordolo può addirittura essere un opera che sottoposta ad un oscillazione, sovrapposta a mura antiche, che potrebbe mettere in crisi la statica dell'edificio!
l'esperienza è certo di aiuto, ma i calcoli servono..non tutto si può fare ad occhio, soprattutto una struttura interrata, per favore non contunuare con questo tuo ostracismo verso i "professionisti"!