Salve,in precedenti post alcuni frequentatori del forum chiedevano chiarimenti in merito alla case in legno costruite da una ditta di Riga. Sono pure io interessato alla costruzione di una casa in legno ed ho chiesto chiarimenti alla ditta. Mi hanno risposto nel giro di due giorni. Il costo che appare così basso si riferisce solo allo scheletro nudo della casa. Se andate sul sito della casa: frame-house.eu potrete vedere esempi di case costruite che di legno mostrano solo il tetto, sembrano case in muratura, perchè sono costruite con il sistema della speudomuratura. Guardate anche i due filmati, il primo si riferisce alla costruzione in fabbrica dei telai ( frame ) il secondo al montaggio con tamponamento delle pareti. Riepilogando il prezzo del puro telaio della struttura completa della casa pareti esterne, interne , piani e tetto è di circa 100 euro al m2 ecco perchè apparentemente sembra un prezzo impossibile per una casa.Per costruirla oltre a questo prezzo dovete aggiungere l'isolamento delle pareti esterne cappotto intonaco , interno lastre di carton gesso. idem per pareti interne pavimenti, finitura tetto perline isolante guaine listelli per tetto ventilato e tegole. Infissi e finestre impianti tecnologici :elettrico. termo idraulico ect.....Il prezzo del trasporto è conveniente probabilmente perchè nel ritorno effettuano un altro carico. Segnalo alcuni siti interessanti:
office-euro.com
casatuasrl.it
nidex.ro
Ho pure inviato un mio progetto. sono in attesa del preventivo.
Vi aggiornerò appena avrò notizie.
Un saluto.
Ermanno

Quindi, in pratica si sostituisce alla struttura in cemento armato quella in legno, si tampona in laterizio, e si rifinisce... le stesse cose che fa domusitalia.eu...
Io ho chiesto per ora solo a primaverahaus un preventivo di massima per una casa che voglio realizzare, con pareti xlam e finitura grezzo avanzato (impianti pavimenti rivestimenti int/est li faccio da me) mi hanno parlato sui 1200e/mq in opera.
Fammi sapere quando avrai il preventivo, vorrei dargli un occhiata, grazie.

Ciao, il preventivo che ho chiesto alla ditta di Riga, era per una semplice casa circa m2 70 , come seconda casa per vacanze in montagna. Ho inviato una piantina della casa senza nessun disegno. La ditta mi ha risposto che in via di massima il prezzo sarebbe stato di circa 120 al m2; ma per avere un preventivo esatto occorre il progetto elaborato da un professionista con tutti i disegni e le misure esatte.Ho visitato il siti di domusialia.eu. e nel filmato vedi tutto quello che devi fare dopo la struttura in legno.Anzichè rivestire in laterizio, per uno che voglia fare da sè, consiglio un rivestimento il pannelli di fibra di legno con rete per applicazione intonaco.

Per quanto concerne la casa che ho in progetto di edificare,mi farò costruire solo lo scheletro della casa in legno:pareti e tetto, e per il resto provvederò io stesso, come vedo che hai intenzione di fare anche tu.

Teniamoci in contatto, un caro saluto
Ermanno

Io invece, se e quando riuscirò, dovrò costruire la casa di abitazione per la mia famiglia, quindi più che su strutture in legno chiuse da pannelli, costi permettendo andrò su pareti xlam; il rivestimento esterno dovrà essere in pietra, dati i vincoli a cui sarà sottoposta l'abitazione (entroterra ligure, ma comunque l'avrei fatta così lo stesso, odio le case che sono state costruite nella mia regione nei decenni passati, con quei colori assurdi, le vecchie case liguri dell'interno sono in pietra faccia a vista sbiancata dal sole e colorata dai licheni, con parti intonacate ed altre no a seconda delle disponibilità del momento di chi aggiungeva un pezzo alla costruzione, come penso sia in moltre altre parti d'Italia) ma anch'io punto a fare tutto il possibile da me, anche xchè "palanche nun ghe n'è" (soldi non ce ne sono)
Io sono comunque ancora in alto mare... le idee sono quelle che girano sul forum, ovvero FV, solare termico, minieolico, recupero acque, riscaldamento a biomasse... e domotica PPTEA
Ciao!

ciao, avete poi acquistato la casa? io sarei interessata ma visto i costi bassi ho paura sia una fregatura.....

Carissimi, rispondo a tutti in maniera certa e definitiva sull'argomento di Frame -House, visto, che essendo stato da quelle parti per lavoro e sono andato a verificare personalmente e poi ho fatto una dettagliata analisi dei costi!

Il problema è che i prezzi che indicano sono solo per lo scheletro base, ed in più realizzato secondo la normativa del loro posto.

Se inizi ad aggiungere tutte le modifiche per metterla a norma con l'italia+l'adeguamento sismico, più :
tetto (non compreso)
Impiantistica elettrica / Idraulica
Serramenti esterni(quelli che propongono sono scarsissimi) + interni
Coibentazione esterna + Rasatura e pittura
Fondamenta...
Architetto, ingegnere...che molto spesso non ci capisce niente di costruzioni in legno...soprattutto deve interagire con un azienda, lontana.....dove la comunicazione tecnica è ostacolata dalla lingua e che spesso non risponde nemmeno al telefono...
Il vostro coinvolgimento in prima persona, per coordinare il cantiere...
ecc...ecc..
In conclusione, se sei bravo e riesci a costruirla con enorme sbattimento e coinvolgimento personale per mettere tutti d'accordo, alla fine ...il costo arriva per una casa finita a 1100 € al mq come la più famosa in italia....la ditta RUBNER dover per lo stess prezzo hai tutto chiavi in mano

Se avete qualche ulteriori dubbio...scrivetemi

Phaul

..da qualche parte l'inghippo c'è sempre... non esistono pasti gratis...

Ciao a tutti, ieri sono rientrato dalla Lettonia, difatti mi occupo di costruzioni e realizzazioni case in legno. Io sono andato per visitare aziende produttrici di legno e pallet, posso assicurarvi che i sistemi che usano loro sono molto semplici è non sono conformi hai sistemi che si dovrebbero usare in Italia per la prevenzione dei movimenti sismici, infatti li non hanno questi problemi, dal punto di vista costruttivo nulla hanno in più dalle case che costruiamo noi in Italia. per quanto riguarda i costi non è che siano molto competitivi anzi io ho realizzato su progetto care con una spesa inferiore ed una superficie maggiore. i lettoni hanno solo del buon legno di Abete rosso e dell'ottima Quercia, per il resto almeno nelle ditte in cui sono stato io non ho visto grosse differenza nè sulla mano d'opera nè tanto meno sui materiali, unica differenza come ribadito sono i sistemi di fissaggio......
comunque se volete realizzare case, casette, stalle, tettoie ecc., non esitate a contattarmi sarò lieto di farvi un mio preventivo o darvi indicazioni su come realizzarle. quindi concordo con Phaul
un saluto a tutti

Saluti a tutti, riguardo alle case a telaio menzionate, giusto per conoscenza, sappiate che vengono utilizzate tantissimo in Chile, paese notoriamente molto sismico, e vengono realizzate case a più piani, se volete visitare un sito interessante vedrete delle realizzazioni incredibilmente belle. www:cttmadera.cl
a richiesta posso fare preventivi per realizzare costruzioni con qs tecnica tanto mistrattata in italia.
Angelo

Ciao ragazzi...sono nuovo del forum! Sono molto interessato all'acquisto di una casa ecologica! Possiedo gia un terreno in sardegna e il mio sogno è di costruirci una bella, e modesta, casa tutta di legno! Ho visitato frame-house e vorrei chiedere a Caddara un preventivo approssimativo! Se puoi contattami al più presto....e grazie a chiunque altro possa darmi delle dritte per la mia casa in sardegna...grazie

Buonasera sto valutando preventivi per una ristrutturazione con innalzamento di un piano , se qualcuno in questo forum é in grado di farmi un preventivo mi contatti a questo numero, 3381710716.
Grazie
Daniele