io ho' strappato un lotto di 800 mq a prezzo stracciato solo 30 k.
perfettamente pieneggiante e gia' contato
un affarone
tu che dici?

le certificazioni sono identiche poiche' l ingegnere che si occupa dei calcoli strutturali deve essere iscritto all albo italiano ....quindi sono 30 anni x la struttura e 10 x i danni a impianti .
non vi e' nessuna differenza tra aziende italiane e aziende estere tranne quella che gonfiano i prezzi.
poi 900 euro mq chiavi in mano non mi senbra SCONTATO AL 50%.
RICORDO NUOVAMENTE CHE IL LEGNO ARRIVA DA LA'. LE AZIENDE CHE COSTRUISCONO CASE IN LEGNO SONO LA' SEPPUR DI PROPIETA' TEDESCHE E AUSTRIACHE.quindi e' chiaro che la vita l a' costa meno che in italia.
in ultimo se io devo spendere piu soldi che edificare in classe A in latterizio dove sta' la convenienza?

Così come la vedi 120m² a grezzo avanzato, cioè senza pavimenti, impianti e porte interne, ma finita esternamente è costata 89192€ montata i 7 giorni, non un euro in più rispetto al preventivo.

17/03/2010 ore 7

CITAZIONE (stufodelgas, 05/10/2019 00:33:01 )


Il problema non è la certificazione del progetto, quella è ovvia, ma quella dei materiali, tutti, dalla struttura alle vernici di finitura.

Ameno che tu la voglia in legno solo per il risparmio, allora va bene qualsiasi materiale, anche derivante da piante radioattive, di notte si illumina di azzurro, e magari le foderature non certificate emettono sostanze ignote per anni e potano allergie o peggio.
E non per ultima serve la certificazione di resistenza al fuoco, altrimenti nessuna assicurazione la assicura e te la può dare solo il costruttore, se ha fatto fare i test necessari in istituti approvati a livello europeo.

CITAZIONE (Claudio, 05/10/2019 18:44:16 )

ciao claudio
a be' il prezzo e' buono 750 mq .
ma che tecnologia hai sugli impianti?
fotovoltaico pompa di calore oppure vmc x caldo e freddo .
e poi lepareti interne cosi come le perimetrali in gesso fibrato sono comprese?

CITAZIONE (Claudio, 06/10/2019 10:59:03 )


le fondamenta e il progetto sono dentro nel prezzo del grezzo avanzato?

scusa ma mi viene da sorridere
ma come si puo pensare che ti diano una struttuta in legno non certificata o addirittura radioattiva ?.
e' chiaro che un azienda come la frame house che opera in italia da oltre 10 anni ti certifica le strutture portanti a 30 anni .l isolante e' OSB 3 piu lana di roccia. ma ripeto ma voi credete davvero che il legno usato dalla wolf house arriva dall austria?ahhhh. certamente che io se vado a costruire una casa non vado di sicuro al risparmio ma da li a regalare soldi ne passa di acqua sotto i ponti.
certo che se cost
uire in legno mi costa come costruire in A/4 in latterizio di sicuro costruisco in cemento xche' le case in legno tutte le pareti interne ( Tramezze) essendo portanti non possono essere spostate.

in ultimo che che ci vivi da 8 annipotresti dire quali sono i vantaggi di ste case in legno e xche' te hai scelto tele soluzione?
grazie

CITAZIONE (the rock, 06/10/2019 10:59:03 )


Riscaldamento a pavimento e VMC, i rivestimenti interni sono compresi, mancano solo le porte interne i pavimenti e gli impianti.

Diffida di che ti dice che ha una casa in laterizio in classe A/4 e non ha la VMC, senza VMC non andrai mai oltre la classe B.

CITAZIONE (the rock, 06/10/2019 11:00:09 )


Tutto ciò che sta sotto la casa non è compreso, l'impianto di cantiere è a carico tuo, viene fornita solo la casa montata a grezzo avanzato, se scegli il chiavi in mano le cose cambiano perchè ti devi affidare a un loro concessionario di zona che farà tutto, tu devi solo fornire il terreno.

Sepre per il grezzo avanzato:
Per il progetto devi avere tu in ingegnere al quale sottoponi la tua idea, se ti va bene una delle 1000 soluzioni che hanno a catalogo puoi modificare all'infinito la configurazione interna altrimenti per un exnovo il tuo ingegnere deve dialogare con la Wolf Haus e presentare il tuo progetto fuori catalogo.

Se approvato da entrambi ti diranno le costa 120K, 40K alla firma, 40K a inizio montaggio, 40K a
l collaudo, mediamente dopo 3/4 mesi dal montaggio, mai un euro in più.

Almeno, questa è la mia esperienza.

scusa ma mi viene da sorridere
ma come si puo pensare che ti diano una struttuta in legno non certificata o addirittura radioattiva ?.
e' chiaro che un azienda come la frame house che opera in italia da oltre 10 anni ti certifica le strutture portanti a 30 anni .l isolante e' OSB 3 piu lana di roccia. ma ripeto ma voi credete davvero che il legno usato dalla wolf house arriva dall austria?ahhhh. certamente che io se vado a costruire una casa non vado di sicuro al risparmio ma da li a regalare soldi ne passa di acqua sotto i ponti.
certo che se cost
uire in legno mi costa come costruire in A/4 in latterizio di sicuro costruisco in cemento xche' le case in legno tutte le pareti interne ( Tramezze) essendo portanti non possono essere spostate.

in ultimo che che ci vivi da 8 annipotresti dire quali sono i vantaggi di ste case in legno e xche' te hai scelto tele soluzione?
grazie[/quot
e]

Forse non hai le idee chiare, o te le hanno confuse.

Io posso identificare dalle stampe impresse sulle travi l'anno di produzione e la segheria che le ha prodotte e la provenienza, posso identificare chi ha prodotto le fodere, quando e con cosa sono composte, lo puoi fare con Frame House?

Chi ti ha detto che le pareti interne non le puoi sostare?

Le motivazioni sono diverse, le più importanti.

Volevo una casa eco sostenibile, in laterizio non l'avrai mai.
Volevo una casa che non mi costasse troppo in caldo e freddo, in laterizio servono pareti da 50/60Cm per avere un trasmittanza inferiore a 0,12 W/m² e una parete cosi quanto ti costa?.
Volevo una casa di qui conoscere con assoluta certezza il costo finale, con edilizia tradizionale non è possibile, 4 preventivi e nessuno mi garantiva il prezzo totale, dicevano da 80K a 100K piu o meno salvo incremento dei costi dei materiali, chiamami pure rompicog**ni ma io voglio sapere se costerà 80 90 o 100,
chiedi pure in giro ma nessuno con edilizia tradizionale ti saprà mai dire il costo effettivo di casa sua, dal preventivo al saldo finale.
Certo se acquisti una casa già fatta ti dicono 120K fai l'assegno e sei a posto, ma costruire nuovo non è la stessa cosa, i tempi si allungano e c'è sempre un aumento dietro l'angolo, conosco chi è partito da 150K e alla fine non sono bastati 180K, senza modifiche a nulla rispetto al progetto iniziale.

Vantaggi, te ne dico due, visto che ti interessano molto i costi 400€ anno di gas totali, riscaldamento e cucina solo a gas e raffrescamento centralizzato in VMC con unità da solo 9000 BTU, prova con una casa in laterizio.