Buongiorno a tutti
ho cercato un po' nel forum ma ho trovato post molto vecchi quindi eccomi qui.

Sono un mero impiegato con mutuo sulle spalle che vive in un condominio dove ci si guarda poco in faccia e ci si parla solo tramite amministratore.

Da un anno a questa parte mi è salita la scimmia del cambio casa e, tra le tante opzioni, è comparsa quella della casa in legno.

Il tarlo è arrivato con il classico link che promette Palazzi per pochi euro ma, essendo una persona alquanto diffidente, vorrei capire meglio cos'è, quanto dura, quanto costa e come si può costruire una casa in legno in Pianura Padana.

ciao,
il tarlo lo abbiamo tutti, credo.
Che poi, fa a botte con la tradizione che ti impone il cemento.

che idee hai?

hai visto costruzioni con paglia compressa, terra, legno e fibre naturali?

si può fare anche inglobando "rifiuti" LINK

il vetro e alluminio, preferirei venisse riciclato effettivamente, e non inglobato....

comunque la bio architettura crea proselitismo

In questa discussione più recente c'è chi ha realizzato il tutto passo passo: LINK

Ciao ezekielelupo, io vivo in una WolfHaus ormai da 5 anni, contentissimo.

in realtà non ho idee...
vorrei capire come funziona.
Da impiegato so di non potermi permettere una villetta tradizionale perchè, almeno nella mia zona, partono da 300k euri... quelle vecchie!

La mia idea sarebbe trovare un pezzettino di terra e posarci su una casetta da 100mq...
Ma come ho detto ... non saprei.
Direi di iniziare con una domanda alla volta Quanto dura una casa in legno?

casa in legno anche 500 anni, dipende dalla manutenzione e dalla realizzazione (idem in muratura).
Per realizzarla devi possedere un terreno edificabile (parte più onerosa) e che abbia una volumetria (edificabile)sufficiente, ma questo lo puoi sapere in comune dove chiedi per bene e te lo fai mettere per iscritto, non fidarti di ciò che affermano agenzie o venditori a voce.
Devi far predisporre gli attacchi alla rete fognaria acqua e luce(oltre ad altri servizi, telefono etc etc quindi un bel po' di tubi corrugati in uscita in tute le direzioni (mio suggerimento)
fai la gettata tu oppure ti affidi direttamente a loro.
Poi in neanche 1 mese ti ritrovi la casa finita.

per i costi dipende dal modello, finiture, superficie, piani, livello di domotica, livello di risparmio energetico e tanti altri fattori.
Ora sta tutto a te capire quanto può venire a costare.

anni fa dopo aver comprato il mio appartamento, volevo scappare per situazione simile alla tua ed allora avevo cercato e fatto fare un bel po' di preventivi.
ci sono case modulari in calcestruzzo, in legno o miste, dipende se ti piacciono le loro versioni standard risparmi parecchio se la vuoi realizzata in un determinato modo invece sali parecchio.
Occhio ai vincoli paesaggistici, che ti possono imporre un tipo di tetto, un tipo di costruzione, il colore magari orribile che richiama la terra o il cielo (qui i comuni si sbizzarriscono all'inverosimile, da me ad esempio bianca non si può fare ma blu si!!!)

ezekielelupo, se la tua idea è una casa indipendente tieni presente che il costo a m² sarà sempre superiore alla proprietà in condominio.
Siamo arrivati a questa scelta un po' per gli innegabili vantaggi del legno, ma che ci ha fatto definitivamente decidere è la sicurezza assoluta del prezzo finale.
Se scegli una casa già costruita ti dicono 300 mila euro, ma se vai da un'impresa gli dici voglio una casa così e così girata di la e di questo colore, nessuno ti sa dire un costo definitivo, ho sentito di persone che sono pertite con preventivi di 130 mila e dopo 2 anni di lavori e casa non ancora finita erano già a 160 mila, escluso il terreno.
La mia esperienza con Wolfhaus non ha avuto sorprese, scegli la casa scegli le finiture interne ed esterne, ti dicono il prezzo che viene diviso in 3 rate, I° alla firma II° la settimana prima del montaggio la terza dopo il collaudo.
Se da catalogo e ne hanno decine, i prezzi sono migliori altrimenti la fanno su misura, io ho scelto quello che viene denominato grezzo avanzato, completamente finita esternamente completa di finestre e ante, mancante all'interno degli impianti e pavimenti, finiti da me con calma.
Io scrivo la mia esperienza con Wolfhaus ma so che anche altre marche operano in questo modo, tutto sta nel scegliere il criterio costruttivo che secondo tè è il migliore per le tue esigenze.
Alla fine non è che costano meno per il valore ma perché il prezzo non lievita durante la realizzazione come succede per la tradizionale edilizia.

17/03/2010

Immagine Allegata: 79.jpg
 

30/03/2010

Immagine Allegata: 165.jpg
 

Bellissima Claudio!
Mi sono serviti più tre post qui che due settimane di ricerche online!

Continuiamo con le domande.

Per quanto riguarda le fondazioni se ne occupano sempre Wolfhaus e simili o devo avvalermi di una ditta esterna?
In tal caso come funziona con le misure?

Stessa domanda ma per gli impianti finali come pannelli e tutto l'occorrente per un completo risparmio energetico.

CITAZIONE (ezekielelupo, 20/07/2016 17:11:21 )

La prima cosa da fare una volta che si e' deciso di farsi la casa in "legno", e' quella di affidarsi ad un tecnico che sia esperto
, farsi un' idea e saper cosa si vuole, il mondo bau-house e' molto vario e si rischia di perdere del tempo e del denaro

Immaginavo... per ora ho chiesto diversi preventivi sia ad aziende "blasonate" che log cost...
Appena mi contattano vi faccio sapere.

Dimenticavo...
Tutti i costruttori li ho trovati tramite Google..
Se avete aziende o artigiani da consigliarmi sono a disposizione