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Energia Alternativa ed Energia Fai Da Te > Casa Energetica

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Info su case "frame-house", nessuno le conosce?
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Claudio

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Inviato il: 21/05/2016 02:26:19

Ho una Wolf Haus da aprile 2011, per ora tutto OK Faccine/punk.gif facendo le corna.



Modificato da Claudio - 05/10/2019, 00:36:31


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Inviato il: 21/05/2016 08:05:53

ci sono molti titpi di casa in legno, ma se vogliamo possiamo rendere l'idea pensando ad una casa in legno dove non si nota la struttura portante in legno ma la si nasconde con cappotti esterni e rivestimenti di varie forme interne, tipo cartongesso. a mio parere sembra un poco controsenso fare la struttura in legno e poi coprirla.

non dico di mettere in evidenza solo il legno, ma almeno far capire che la casa è!!! di legno



Modificato da non sbaglio mai - 21/05/2016, 08:18:03
 

Claudio

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Inviato il: 21/05/2016 17:30:43

Hai ragione NSM, internamente non ci sono problemi, ma esternamente nella mia zona i vincoli paesaggistici limitano il rustico non laterizio e legno a vista, se mattoni rossi o coppi nessun problema, certo portichetti spioventi e altro con travi e colonne a vista si possono fare ma rivestimenti verticali legno a vista assolutamente vietati, mettiamola così, il legno rivestito con il cappotto durerà di più.



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Inviato il: 22/05/2016 15:50:54

Non si tratta di durata, ma di fattore estetico, il legno all'esterno ha certamente bisogno di una manutenzione superiore all'intonaco, non dimentichiamo la manutenzione al legno dovrebbe essere almeno annuale, come esempio prendiamo alla manutenzione che abbisogna un giardino, eppure nessuno si lamenta di tagliare l' erba una volta a settimana.
altro discorso invece il tuo, dove ti viene imposto di fare intonaco

 

Emylyan
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Inviato il: 06/11/2016 18:46:40

CITAZIONE (Aston88, 18/05/2016 18:56:20 ) Discussione.php?44667616&3#MSG42

ciao a tutti scusate l'intromissione ma un mio caro amico mi ha detto di venire a scrivere in questo sito.Produco case in legno ed inoltre effettuo montaggi di case per ditte estere, è da molti anni che sono nel settore e posso dirvi con certezza che di bufale ce ne sono molte... soprattutto dall'estero prevalentemente dall'EST e da facebook o annunci su siti di annunci. premetto non voglio farmi pubblicità per la mia azienda ma soltanto evitare che in Italia, dove la cultura delle case in legno è inesistente e piena di falsi miti, venga infangata da commercianti senza scrupoli. Quindi sono qui, anche se di tempo ne ho molto poco, per darvi un'infarinatura sulla cultura delle case in legno e dell'edilizia in generale.
incominciando con la persona che ha aperto questa discussione vorrei farti capire che il prezzo non vuol dire nulla, per esempio per una casa di circa 100mq 7 anni fa il prezzo finito fu circa €80mila, invece l'anno scorso la stessa identica casa il prezzo finito fu circa €60mila. questo perché vennero fatte richieste particolari dal primo cliente, inoltre il fatto che la casa ti venga garantita è una grossa stupidaggine! in Italia, indipendentemente dalla tipologia di materiale, le case possono essere garantite per massimo 20anni. Ma sappi che la migliore garanzia che puoi avere è conoscendo chi ti sta costruendo casa, cercando di capire anche quanto sia onesta questa persona. io di persona diffido da commercianti e fabbriche, per il semplice motivo che il loro scopo ultimo è il profitto, e sono disposti a tutto per questo...mentre l'artigiano anch'esso deve avere un profitto, però ha a cuore gli interessi del suo cliente ed è sempre più bravo di 100 operai della fabbrica.


Ciao Aston88,
sono in privato che sta seriamente pensando di realizzare una casa in legno....Mi piacerebbe sapere di più sulla tua azienda...Lascio la mia e-mail: xxxxxxxxxxx

Moderazione, attenzione non lasciare e-mail e n° di telefono in pubblico, serve per evitare poi di ricevere spam.
Se si vuole lasciare la propria mail, fatelo tramite messenger utilizzando la funzione MP MAIL in basso a sx del messaggio dell'utente che volete contattare



Modificato da righetz - 06/11/2016, 19:20:11
 

Claudio

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Inviato il: 06/11/2016 20:02:01

Emylyan benvenuto nel forum, se pensi di investire i tuoi risparmi in una casa in legno, fallo con aziende che investono in sicurezza, ricerca e tecnologie, non stai acquistando un telefonino, per quanto riguarda la mia esperienza prima di scegliere ne ho viste di diverse ditte, alcune già finite e altre ancore in costruzione e mi sono convinto che la mentalità di costruzione e di realizzazione per me migliore era proveniente dalla Germania.
Tieni comunque presente una cosa, non si può dire se costa più o meno di una in edilizia tradizionale, di sicuro c'è una cosa, se ti dicono che la tua casa costerà 92230,25 euro quello sarà il prezzo definitivo, non un euro in più, questo lo poso garantire per esperienza e la sicurezza della spesa non è poco.
Parere puramente personale
Ho sentito molti conoscenti che hanno costruito casa in mattoni nessuno ha mai rispettato il preventivo, sai la cifra di partenza ma non quella finale.



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Bart
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Inviato il: 15/12/2016 11:59:29

Buongiorno! navigando su internet alla ricerca di ditte specializzate in case prefabbricate, sono sorti anche a me tutti i dubbi da voi sollevati in merito alla ditta lettone frame house, letto tutte le vostre ossevazioni in merito. Qulcuno sa dirmi di prima mano, se la ditta in questione ha montato delle case in Italia, o se conosce la serieta'/affidabilità della ditta stessa? Per avere un semplice preventivo su progetto approvato bisogna versare 300 euro? Grazie mille a tutti per il contributo.

 

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Inviato il: 17/12/2016 07:12:32

Ma con le molteplici occasioni di contatto con ditte Italiane, perchè andare al buio.

 

Milopiro1

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Inviato il: 12/01/2017 14:09:19

Per chi fosse interessato a preventivi o a conoscere una azienda italiana che lavora bene e si acconteta del giusto prezzo per una casa ecologica in legno compreso di platea o fondamenti ,può scrivermi che girero l'indirizzo del contatto..

 

Claudio

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Inviato il: 13/01/2017 13:36:51

CITAZIONE (Milopiro1, 12/01/2017 14:09:19 ) Discussione.php?44667616&4#MSG53

Per chi fosse interessato a preventivi o a conoscere una azienda italiana che lavora bene e si acconteta del giusto prezzo per una casa ecologica in legno compreso di platea o fondamenti ,può scrivermi che girero l'indirizzo del contatto..


Se tu non hai interessi commerciali con la suddetta ditta puoi mettere qui i contatti, non è vietato e tutti possono usufruirne.



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Bano

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Inviato il: 13/01/2017 14:26:38

Io per esempio lo sono..... Ho un mezzo progetto in testa che al giusto prezzo potrebbe diventare realtà...



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LoredanaB82
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Inviato il: 25/10/2017 10:12:42

Ciao a tutti, sono nuova nel forum e non ho trovato un topic attinente. Questo mi sembrava quello più vicino al nostro problema.
Io e mio marito ci stiamo informando per la costruzione di una casa di paglia. Abbiamo trovato un'azienda Risorsa Case di Paglia by Novello e ci siamo innomarati di una costruzione che hanno fatto a Chamois, abbiamo visto anche il video della realizzazione! Qualcuno ha avuto esperienze al riguardo? Secondo voi sono case sicure? Abbiamo mille dubbi! Grazie a chi risponde!

 

Claudio

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Inviato il: 25/10/2017 11:03:33

Ciao LoredanaB82 benvenuta, detto così sembra che tu voglia realizzare una capanna, mentre invece è una tradizionale casa in pannelli preassemblati dove il coibente è paglia di riso invece di lana di roccia, di vetro o altro poi è talmente protetta e racchiusa da altri materiali che sarà pressoché eterna.
Io ho una WolfHaus dal 2011 e lo rifarei.
Ho visto il sito da te menzionato, ottima alternativa per avere pareti totalmente ecologiche e di spessore importante, sarebbe interessante una visita a un cantiere in opera e anche incontrare chi già l'ha fatto.
Sicure lo sono senza dubbio, oggi si va verso l'antisismico ma è importante averne la certificazione, che non dubito abbiano.



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Tiberio Simonetti
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Inviato il: 16/12/2017 17:52:57

CITAZIONE (LoredanaB82, 25/10/2017 10:12:42 ) Discussione.php?44667616&4#MSG56

Ciao a tutti, sono nuova nel forum e non ho trovato un topic attinente. Questo mi sembrava quello più vicino al nostro problema.
Io e mio marito ci stiamo informando per la costruzione di una casa di paglia. Abbiamo trovato un'azienda Risorsa Case di Paglia by Novello e ci siamo innomarati di una costruzione che hanno fatto a Chamois, abbiamo visto anche il video della realizzazione! Qualcuno ha avuto esperienze al riguardo? Secondo voi sono case sicure? Abbiamo mille dubbi! Grazie a chi risponde!


Buonasera signora LoredanaB82
Ho visto il link ed è come pensavo. In sostanza si tratta di un semplice isolante (la paglia di riso appunto) posizionato all'interno dei pannelli in legno in sostituzione a lana di roccia o lana di vetro o altro isolante. Il coeff. di isolamento di questo materiale ecologico è un pò più alto di quello in lana di vetro ma sicuramente meno costoso (almeno da parte del costruttore) ed ecologico. Sarebbe il caso assicurarsi che esso sia stato trattato (come d'altronde deve essere anche per i pannelli esterni in abete) con essenze ecologiche antiparassitarie ed ignifughe (facendosi dare un certificato che riconosca i trattamenti effettuati.

Detto questo se lei vuole costruire un'abitazione in legno le consiglio
di costruire non con materiali prefabbricati ma con materiali sfusi e carpentieri che abitano in zona. In questo modo può evitare i costi troppo alti dei prefabbricati, i costi dei montatori esterni, i costi dei progettisti della casa costruttrice e l'imposizione del disegno standard voluto dal costruttore.

Come prima cosa quindi, lei potrebbe incaricare un architetto di sua fiducia e sviluppare il progetto secondo le sue aspirazioni tenendo conto dei materiali costruttivi (legno) che dovrebbero essere utilizzati.

La costruzione potrebbe essere sviluppata secondo lo stile americano ossia montando l'intero edificio con travi,travette e tavole sfuse. I carpentieri (penso ne bastano 2 / 3) quindi avranno a disposizione il progetto e tutti i materiali necessari per completare il lavoro partendo dalle fondamenta, al battuto in C.A (al costo di circa 270 /300 €/mq ), sino al tetto.

Ammesso che l'intero edificio sviluppi una superficie totale di 400 metri quadri (rustico + solaio sottotetto + tetto ) e 200 calpestabili, lei avrà bisogno di circa 50 metri cubi tra travi e travette al costo di circa 300 euro al mc ( 15.000 euro) 200 metri
quadri di pannelli in OSB (per esterno) al prezzo di 2,5 euro / mq
(500 euro) ed altri 200 metri quadri di tavole perlinate al prezzo medio di circa 12 / 15 euro ( 3000 euro ). Se invece volesse fare tutto in OSB (interno ed esterno) allora la spesa potrebbe aggirarsi intorno alle 1500 euro. Il tetto andrebbe coibentato con
super-isolanti in alluminio (10 / 12 strati) rivestito all'esterno con compensato marino, guaina traspirante e con coppi o tegole a scelta. (costo del tetto circa 40 euro x 150 mt = 6000 euro)

Sommando allora tutta la materia prima (legname) investirebbe al massimo 25 / 27.000 euro + i costi delle fondamenta e battuto in C.A. che potrebbero ammontare ad un totale di circa 54.000 €.

I 3 carpentieri potrebbero completare il lavoro al massimo in 3 mesi ad un costo totale di € 12.000

Gli infissi, le porte e gli impianti dovrebbero prendere al massimo altri 20 / 24.000 € portando l'investimento ad un importo massimo di euro 80.000 + il costo del terreno e dell'architetto.

Pensando alle offerte di tante aziende con prezzi ben al di sopra delle 1000 euro / metro quadro tutto sommato mi sembra una scelta su cui si può anche riflettere un attimo.



Modificato da Tiberio Simonetti - 16/12/2017, 18:07:21
 

Claudio

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Inviato il: 16/12/2017 19:29:12

Con i costi ci hai quasi azzeccato, complimenti, la mia da 120m² a grezzo avanzato, cioè senza pavimenti, impianti e porte interne è costata 89192€ montata i 7 giorni.


Per quanto riguarda l'isolamento in paglia di riso mi hanno riferito che non è trattata con nessun agente, ne chimico ne naturale, viene aspirata dalla povere e compressa in tradizionali balle, dicono che la paglia di riso per sua natura è inattaccabile da parassiti, dicono.
Per quanto riguarda la trasmissibilità, loro dicono 0,04 W/m2K ma dubbi, 0,09 W/m2K LINK lo risolvono facendo pareti molto spesse, il doppio di una parete con lana di roccia.
Per i costi del legname tieni conto che, per la sicurezza di tutti, dovrebbe essere legname certificato, nel mio caso specifico wolf haus usa solo legname strutturale certificato, e ogni trave che compone le parti strutturali sono punzonate ogni metro, lotto, segheria di produzione e data di produzione ed è quasi esente da nodi, e ha sicuramente un maggior costo rispetto al legname generico, altra nota non meno importante, per poter stipulare la solita assicurazione che si fa sulla casa mi è stato chiesto il certificato di infiammabilità, che Wolf Haus mi ha rilasciato, senza quello non avrebbero assicurato.

La tua idea di fai da te e previsione di spesa è ottima, ma su una casa ci penserei due volte o tre, costa molti risparmi e deve essere per sempre.



Modificato da Claudio - 16/12/2017, 20:10:28


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