Casa Energetica
bonus 110%

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stufodelgas

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GigaWatt


Utente
Msg:1322

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Inviato il: 30/07/2020 10:03:46

Ciao a tutti.
In un forum dove si parla di rinnovabili ed efficienza energetica non può mancare questa discussione. In giro per la rete c'è un fermento (o meglio si è sollevato un polverone ) su cosa si può e non può fare. Sono già uscite le linee guida dell'AdE, mancano ancora i decreti attuativi e le modalità tecniche di cessione del credito che dovrebbero uscire a giorni.
Io mi sto muovendo... mi stanno facendo preventivi e sopralluoghi.
Se pensate di intervenire sull'abitazione, chiedete subito l'APE al termotecnico perchè senza di quella, i lavori da fare sono soltanto ipotesi.



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Claudio

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PetaWatt


MODERATORE
Msg:13064

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Inviato il: 30/07/2020 14:23:04

Non vorrei aver interpretato in modo errato, ma mi sembra di aver capito che si possa accedere al 110% patto che l'APE vecchia venga migliorata di almeno due categorie, altrimenti solo le normali detrazioni.

Esempio.

Fotovoltaico, solare termico e pompa di calore aumentano di solo un livello, serve anche un miglioramento alla dispersione per un altro livello, in totale non un laviricchio ma una ristrutturazione seria.

Attendo conferma o smentita, con congrua spiegazione.



Modificato da Claudio - 30/07/2020, 14:26:54


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Inverter Zucchetti HYD6000-ZSS, 5250W pannelli, 14kWh lifepo4.





...

 

emuland
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Utente
Msg:2840

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Inviato il: 30/07/2020 16:43:27

dovrebbe valere anche il sismabonus come trainante.

quindi raggiungendo x di valore antisismico, rientrare anche con altro (io sto verificando questa cosa, visto che non sono sicuro di riuscire a passare in classe A)



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Wolfo: "Ragioniere e MezzaLaurea IT"
(letta in tono dispregiativo)
Wolfo:" Forse ti sei La...

 

stufodelgas

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Msg:1322

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Inviato il: 30/07/2020 16:58:12

CITAZIONE (Claudio, 30/07/2020 14:23:04 ) Discussione.php?216183&1#MSG1

Non vorrei aver interpretato in modo errato, ma mi sembra di aver capito che si possa accedere al 110% patto che l'APE vecchia venga migliorata di almeno due categorie, altrimenti solo le normali detrazioni.

sì è così



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stufodelgas

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Msg:1322

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Inviato il: 30/07/2020 17:01:22

CITAZIONE (emuland, 30/07/2020 16:43:27 ) Discussione.php?216183&1#MSG2

dovrebbe valere anche il sismabonus come trainante.
quindi raggiungendo x di valore antisismico, rientrare anche con altro (io sto verificando questa cosa, visto che non sono sicuro di riuscire a passare in classe A)

Qui non sono sicuro.
A differenza della prima bozza, nelle ultime indicazioni non viene richiesto di migliorare la classe di rischio sismico dell’edificio, ma un tecnico abilitato dovrà asseverare l’efficacia dei lavori e la congruità delle spese. In pratica dovranno essere lavori che migliorano il rischio senza l'obbligo di salto di classe



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emuland
GigaWatt


Utente
Msg:2840

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Inviato il: 30/07/2020 17:29:49

CITAZIONE (stufodelgas, 30/07/2020 17:01:22 ) Discussione.php?216183&1#MSG4

CITAZIONE (emuland, 30/07/2020 16:43:27 ) Discussione.php?216183&1#MSG2
dovrebbe valere anche il sismabonus come trainante.
quindi raggiungendo x di valore antisismico, rientrare anche con altro (io sto verificando questa cosa, visto che non sono sicuro di riuscire a passare in classe A)

Qui non sono sicuro.
A differenza della prima bozza, nelle ultime indicazioni non viene richiesto di migliorare la classe di rischio sismico dell’edificio, ma un tecnico abilitato dovrà asseverare l’efficacia dei lavori e la congruità delle spese. In pratica dovranno essere lavori che migliorano il rischio senza l'obbligo di salto di classe



Se fosse sufficiente ho pronti un po' di lavori... 5ra cui il geotermico... Anche orizzontale



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stufodelgas

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Msg:1322

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Inviato il: 30/07/2020 20:06:29

Per la sostituzione delle finestre non riesco a trovare la risposta definitiva.
Nei 50.000 per il cappotto deve rientrare anche il costo dei serramenti? Oppure le finestre sono una spesa a parte?



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stufodelgas

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GigaWatt


Utente
Msg:1322

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Inviato il: 30/07/2020 21:32:22

In questa guida che sembra ben fatta, i serramenti hanno un limite di spesa indipendente, pari a 60.000 euro
CLICCA



Modificato da stufodelgas - 30/07/2020, 21:39:05


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emuland
GigaWatt


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Inviato il: 31/07/2020 11:59:37

LINK

Ade



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stufodelgas

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Msg:1322

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Inviato il: 04/08/2020 19:01:06

I tecnici preposti ad asseverare le pratiche saranno obbligati a stipulare un'adeguata assicurazione a copertura degli errori.
E fin qui tutto bene... La copertura richiesta dovrà essere proporzionale al numero di asseverazioni che il tecnico deciderà di rilasciare... E anche qui tutto ok.

Ora faccio un esempio.
Io privato decido di eseguire una serie di lavori coperti da bonus 110%.
Chiamo il tecnico o i tecnici (assicurati) che seguono il progetto, i lavori, asseverano e svolgono tutta la burocrazia.
Decido di cedere il credito alla mia banca che copre i costi o gran parte di essi.
Un bel giorno l'agenzia delle entrate, svolgendo controlli sulla mia pratica (se non ho letto male ha tempo 15 anni, comunque almeno 10 ***), trova un errore e decide (può farlo) che il bonus è invalidato.
Sulla banca alla quale ho ceduto il credito non potrà rifarsi. E' già stato scritto che il bonus ceduto, per chi lo ha acquisito, diventa intoccabile.
Il mazziato sarò io che dovrò restituire l'intero bonus.
E allora a cosa serve l'assicurazione per gli asseveratori???
Tutela (si fa per dire) il committente (io) che potrò rifarmi su chi ha causato il danno.
Cioè, avete capito?
Io intanto restituisco il bonus "indebitamente" percepito e poi faccio causa al tecnico coperto da assicurazione.

*** EDIT: 8 ANNI



Modificato da stufodelgas - 08/09/2020, 20:14:08


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Cos81
KiloWatt


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Msg:274

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Inviato il: 05/08/2020 18:17:48

A me interessa, però diffido molto.
Ho appena comprato una casa e volevo fare un cambio di destinazione d'uso...

 

stufodelgas

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Msg:1322

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Inviato il: 06/08/2020 08:22:34

CITAZIONE (Cos81, 05/08/2020 18:17:48 ) Discussione.php?216183&1#MSG10

A me interessa, però diffido molto.

L'inziativa permette di fare tante cose a costi esigui, il costo zero probabilmente è un'utopia, ma stanno complicando il meccanismo per accedere oltre l'immaginabile.
Tra il decreto, le bozze, il MISE, l'AdE, ormai non si capisce più niente.



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stufodelgas

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GigaWatt


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Msg:1322

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Inviato il: 11/08/2020 21:23:04

Per avere la certezza di fare tutto senza rischio di contestazioni servirà un team di esperti
A parte gli scherzi ho già attivato il termotecnico, l'ing strutturista, l'architetto e il commercialista.
Purtroppo hanno già avuto divergenze di interpretazione e questo lascia presagire che per portare a casa questo bonus senza rischi sarà da combattere una guerra.
Ma sono del parere che il rapporto rischi/benefici sia estremamente sbilanciato verso i secondi per cui tenterò di fare tutti i lavori possibili, senza ovviamente sforare nelle opere inutili.
L'ultimo dubbio ancora da svelare è quanto pagheranno le banche questo famigerato credito del 110%. Inutile chiedere lo sconto alle ditte che a loro volta gireranno il credito alle banche con aggravio di costi a carico dell'utente finale o a parità di costi un calo qualitativo dell'opera realizzata.
Purtroppo sento in giro tante persone "pigre" che non vogliono avere a che fare direttamente con le banche e chiedono alle ditte (se le trovano) di acquisire il credito per lo sconto in fattura.



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Cos81
KiloWatt


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Msg:274

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Inviato il: 12/08/2020 13:12:35

Qualcosa sto inziando a cercare, ma in questo periodo sono più "pigri" che mai...
Ho già l'APE (non il piaggio ) vediamo cosa ne esce...

 

emuland
GigaWatt


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Msg:2840

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Inviato il: 12/08/2020 21:25:59

CITAZIONE (stufodelgas, 12/08/2020 13:12:35 ) Discussione.php?216183&1#MSG9

I tecnici preposti ad asseverare le pratiche saranno obbligati a stipulare un'adeguata assicurazione a copertura degli errori.
E fin qui tutto bene... La copertura richiesta dovrà essere proporzionale al numero di asseverazioni che il tecnico deciderà di rilasciare... E anche qui tutto ok.

Ora faccio un esempio.
Io privato decido di eseguire una serie di lavori coperti da bonus 110%.
Chiamo il tecnico o i tecnici (assicurati) che seguono il progetto, i lavori, asseverano e svolgono tutta la burocrazia.
Decido di cedere il credito alla mia banca che copre i costi o gran parte di essi.
Un bel giorno l'agenzia delle entrate, svolgendo controlli sulla mia pratica (se non ho letto male ha tempo 15 anni, comunque almeno 10), trova un errore e decide (può farlo) che il bonus è invalidato.
Sulla banca alla quale ho ceduto il credito non potrà rifarsi. E' già stato scritto che il bonus ceduto, per chi lo ha acquisito, diventa intoccabile.
Il mazziato sarò io che dovrò res
tituire l'intero bonus.
E allora a cosa serve l'assicurazione per gli asseveratori???
Tutela (si fa per dire) il committente (io) che potrò rifarmi su chi ha causato il danno.
Cioè, avete capito?
Io intanto restituisco il bonus "indebitamente" percepito e poi faccio causa al tecnico coperto da assicurazione.


Io sto aspettando risposte da più banche. La cessione a banche o assicurazioni/broker dovrebbe essere la soluzione a minor delta tra 110% e quanto "erogato"



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Wolfo: "Ragioniere e MezzaLaurea IT"
(letta in tono dispregiativo)
Wolfo:" Forse ti sei La...

 
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